Umsatzsteigerung am Grundstücksmarkt - Neue Bodenrichtwerte beschlossen

Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Coesfeld hat rückwirkend zum 01. Januar 2011 neue Bodenrichtwerte beschlossen. Was den Preis betrifft, hat es dabei im Vergleich zum Vorjahr kaum Änderungen gegeben. Lediglich in Nordkirchen, Senden und den Ortsteilen Herbern und Davensberg in der Gemeinde Ascheberg hat es einen Rückgang um je etwa 5 Prozent gegeben, was gut 5 EURO pro Quadratmeter entspricht. Um den gleichen Satz erhöht wurden dagegen die Bodenrichtwerte in Rosendahl-Osterwick. Gestiegen ist der Umsatz: So sind etwa 12 Prozent mehr Wohnbaugrundstücke veräußert worden, die Gesamtzahl beläuft sich auf 366. Insgesamt 509 Ein- und Zweifamilienhäuser wechselten den Eigentümer, das ist eine Zunahme von 14 Prozent. Im Bereich des Ackerlandes ist die Anzahl der Fälle von 53 auf 41 zurückgegangen, der Preis hingegen ist im Kreisdurchschnitt um 12 Prozent von 3,40 EURO pro Quadratmeter auf 3,80 EURO pro Quadratmeter gestiegen. Bei den Gewerbegrundstücken hingegen ist die Anzahl der Verkaufsfälle von 27 auf 36 gestiegen. Preislich ändert sich aber nichts, es bleibt mit Ausnahme einer Fläche in Olfen auf dem Preisniveau des Vorjahres, erläutert Guido Roters von der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses. Spitzenreiter der Grundstückspreise für Wohnbauland bleibt damit Olfen mit 171 EURO pro Quadratmeter, gefolgt von Dülmen und Havixbeck mit jeweils 157 EURO pro Quadratmeter. Am günstigsten ist der Preis für Wohnbauland nach wie vor in Rosendahl mit 71 EURO pro Quadratmeter. Detaillierte Angaben zu sämtlichen Bodenrichtwerten sind ab März im Bodenrichtwert-Informationssystem des Landes (BORIS.NRW; www.borisplus.nrw.de) zu finden. Außerdem stehen Anne Schumacher, Telefon 02541 / 1868-14, und Ulrich Kenkmann, Telefon 02541 / 1868-12, von der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses für Grundstückswerte im Kreis Coesfeld (www.kreis-coesfeld.de/gaacoe) ab sofort für telefonische Auskünfte zur Verfügung.